Já percebeu que tudo dá errado quando acordamos atrasados? Não conseguimos tomar aquele banho que realmente queríamos ter tomado, não conseguimos tomar aquele café que queríamos ter tomado, não conseguimos encontrar a roupa que tínhamos separado com antecedência para usarmos para trabalhar, sem contar no vexame de alguns, que chegam em seus locais de trabalho com pés de meias com cores diferentes, camisa abotoada errada, zíper aberto e sem cueca, sapatos diferentes em cada pé, meia barba feita, pasta de dente no canto da boca, ou "bafo de onça", pois, com a pressa, esqueceu de escovar os dentes.
Mas se você acha que acabou por ai? não! pois ao chegar na garagem para ligar o carro, ele não funciona! Você fica tentando, tentando, tentando ligar o carro, e ele não liga, e a hora vai passando rapidamente, parece que dez minutos são dez segundos, até que acontece o que já prevíamos: está atrasado! Agora não tem mais jeito! E parece que o carro também sabe disso, pois na próxima tentativa, após oficializado o atraso, ele volta a funcionar.
Quando conseguimos sair da garagem, a primeira coisa que vem a nossa frente, são aqueles caminhões velhos que andam bem devagar e que o motorista não dá passagem, então ficamos com o pensamento positivo: "Entra na próxima rua! Entra na próxima rua!"
Quando o caminhão finalmente entra na próxima rua, o caminho fica livre, mas por pouco tempo, pois você viu uma linda mulher numa via de acesso querendo entrar na via principal, então, como é muito educado, você deixa ela entrar na sua frente, e ao mesmo tempo que ela te agradece, ela passa batom e retoca a maquiagem! É claro, para fazer isso, o veículo tem que andar bem devagar.
Ufa! a bonitinha saiu da frente! agora vai! mas quando é o nosso dia de sorte, geralmente andamos em boa velocidade somente uns 50 metros, pois o nosso amigo aposentado resolveu ir a feira de carro! Nesse momento o nível de stress já está altíssimo, já estamos pensando na desculpa esfarrapada para justificar o atraso ao chefe, quando... muito próximos do nosso trabalho, uma viatura de polícia está bem devagar fazendo ronda. Em São Paulo, só se pode ultrapassar viatura de Polícia em ronda quando a viatura de policia abrir caminho e uns dos policiais fazer um sinal com a mão para passarmos, mas caso queira passar a viatura sem esse procedimento, pode, mas o "enquadro" é certo, ai o atraso será maior ainda. Pois bem, sabe qual é a solução para não chegar atrasado no seu trabalho? Primeiramente não acorde atrasado, pelo contrário, acorde mais cedo e saia mais cedo! O seu chefe certamente está cansado de chorar por cada parente que morre quando você se atrasa.
Os índices de violência no Brasil vem crescendo assustadoramente, a população vive com medo e insegura, mas o que fazer para que esses índices caiam? A grande maioria da população clama por mudanças nas leis penais, e principalmente na redução da maioridade penal, mas isso seria a solução eficaz? Talvez não, poderia ser um tiro no próprio pé, mas mesmo assim muitos gostariam que os nossos governantes assumissem esse risco. Sabemos que 90% da população carcerária é formada por pessoas que realmente não gostam de trabalhar, e que optaram em serem sem vergonha. Mas e os outros 10%? Esse restante seria teoricamente aqueles que desejam uma nova chance de viver e conviver na sociedade de forma honesta, mas será que Estado (Nação) proporciona a eles uma segunda chance? Claro que não! Então somente mudando as leis tudo ficaria bom?
Para que a população carcerária diminuísse, o Estado tinha que voltar a valorizar a família como o berço de aprendizado de coisas boas, criando maneiras de resgatar esse valor tão desgastado no Brasil.
Outra política que deveria ter um investimento maciço é a educação, pois um povo educado, respeita o País e as leis, além de valorizar bem mais a Pátria Amada e o seu próximo.
Mas por que será que só se constroem cadeias e mais cadeias? Estamos somente fazendo um amontoado de gente sem a oportunidade de se recuperar.
Não sou a favor de bandidos, estou somente mostrando a inércia do Estado, que parece ter medo de investir seriamente em educação, cultura e igualdade social, deixando por esse motivo, a peneira toda"furada". Mas qual seria o interesse do Estado em sermos um povo "burro"?
Muitas coisas tinham que serem feitas e refeitas no âmbito social, não é mais bolsa família, é mais educação, e por que não a bolsa educação?
Assim, quem entrasse na vida do crime nunca poderia dizer que não teve oportunidade, mas entrou por sem "vergonhisse", e que por isso, merece ser punido no rigor da lei, ai sim, da nova lei.
A feijoada é um dos pratos brasileiros mais tradicionais do país. Esse saboroso prato surgiu na época da escravidão dos negros no Brasil, onde eles para não morrerem de fome, inventaram a feijoada, que era basicamente feita com o resto da carne de porco, principalmente as consideradas as piores partes do animal.
Com o passar dos tempos, esse prato tipico se aperfeiçoou, e por causa disso, o preço é bem "salgado", numa média de R$ 30,00. Em São Paulo alguns bares e restaurantes oferecem a feijoada na versão pequena, média ou grande. O clima que a maioria dos apreciadores de feijoada dizem que combina com o prato é o "frio".
A verdadeira feijoada não pode ser salgada e nem sem sal, pois se ela ficar salgada, fica impossível de comer, mas se os ingredientes ficarem com zero de sal, o sabor da carne "curtida" pelo sal não aparece.
Em São Paulo, os paulistanos entendem como feijoada completa aquela que vem acompanhada com couve refogada, Torresmo frito e bisteca.
Bem, se você tiver uma família de quatro pessoas e está querendo fazer uma feijoada, eu geralmente compro pequenos pedaços dos meus ingredientes preferidos, uma bandeja de cada. Muitos estão se perguntando: "Ele não vai ensinar fazer a feijoada?" Sim, vou ensinar, Então vamos lá!
As quantidades descritas abaixo é a média que eu utilizo quando preparo para uma quantidade de aproximadamente 4 pessoas.
FEIJOADA
Ingredientes para a feijoada:
- 250 gramas de linguiça Paio da melhor qualidade;
- 250 gramas de bacon da melhor qualidade;
- 01 pacote de Charque da melhor qualidade;
- 300 gramas de costela salgada de porco;
- 150 gramas de rabo de porco;
- 250 gramas de lombo de porco;
- 01 pacote de feijão preto da melhor qualidade;
- 02 folhas de louro;
- 01 laranja inteira
Ingredientes para o acompanhamento:
- 500 gramas de copa de porco ou bisteca;
- 01 maço de couve
- 350 gramas de barriga de porco fresca.
PREPARANDO A FEIJOADA:
1) Para dessalgar, você pode iniciar este processo um dia antes, colocando os ingredientes salgados numa panela com água no fogo, quando iniciar a fervura, retire a panela do fogo, jogue a água fora, lave os ingredientes e a panela em água corrente e depois recoloque os ingredientes na panela com água, e deixe ferver novamente. Esse procedimento pode ser repetido por várias vezes, isso vai depender do nível de sal que o cozinheiro deseja deixar na carne.
OBS: Os ingredientes que serão dessalgados são: o charque, a costela salgada, o rabo do porco e o lombo do porco.
2) Feito o procedimento acima reserve os ingredientes dessalgados num recipiente, que pode estar com água ou não.
3) Ainda no dia anterior, lave o feijão preto, e após lavado, deixe num recipiente com água. A quantidade de feijão a ser utilizado fica a critério do cozinheiro.
4) No dia seguinte, coloque numa panela de pressão, todos os ingredientes que foram dessalgados no dia anterior e deixe cozinhar por aproximadamente uns 30 minutos, após o início da fervura.
5) Coloque o feijão numa outra panela de pressão, juntamente com o paio cortado em rodelas e com o bacon cortado em cubos. Atenção! reserve um pouco do bacon para refogar junto com a couve. Quando começar a fervura, marque 45 minutos, e depois retire do fogo.
ATENÇÃO: DEIXE A ÁGUA DA PANELA DE PRESSÃO CINCO DEDOS ACIMA DO FEIJÃO PARA EVITAR ACIDENTES.
6) Amasse alho a gosto e coloque para fritar numa panela GRANDE, acrescente o feijão cozido e os ingredientes que foram dessalgados, preencha com uma quantidade de água que ultrapasse dois a três dedos dos ingredientes da panela e deixe cozinhar, mexendo para não grudar nada no fundo da panela. Coloque nesta panela, umas duas folhas de louro e uma laranja inteira descascada. A laranja é para retirar a acidez, ao final do cozimento retire - a.
PREPARANDO OS ACOMPANHAMENTOS:
1) Tempere as copas ou bistecas com sal e pimenta do reino a gosto;
2) Frite-as;
3) Lave a Couve, corte bem fininho e reserve;
4) Numa panela coloque aproximadamente uma colher de chá de óleo, o bacon picado em pequenos pedacinhos e deixe o bacon iniciar a fritura, quando iniciar a fritura, coloque o alho amassado, deixe - o dourar e depois coloque a couve. ATENÇÃO: Não é necessário colocar água na couve, pois ela solta a água dela própria. Quando estiver parecendo que a quantidade da couve diminuiu, juntamente com a cor verde um pouco mais escura, significa que já está cozido.
5) Para fritar a barriga de porco, deixe o óleo ficar quente, e depois coloque os pedaços cortados em cubinhos. O ponto de retirada é quando estiver dourado por inteiro.
MOLHO DA FEIJOADA:
Reserve um pouco do caldo da feijoada num pequeno recipiente, coloque pimenta nesse caldo para ser servido como o "molhinho" da feijoada.
Acompanha a Feijoada: Arroz branco e farofa. OBS: A escolha dos pertences para a feijoada fica a critério do cozinheiro. Os ingredientes que foram indicados nesta receita, são as que eu uso.
Caros leitores tente responder as seguintes perguntas:
Os cientistas afirmam que o universo foi criado a partir de uma grande explosão chamada BIG BANG, mas a pergunta que não quer calar, quem causou essa explosão? Você já viu uma "bombinha" de São João estourar sozinha, sem que alguém provoque a reação explosiva? Da mesma forma o Big Bang, quem foi que acendeu o pavio? Qual é a resposta?
Algumas pessoas podem estar falando neste momento que a resposta é DEUS, um ser superior, criador de todas as coisas, mas quem criou DEUS?
Qual é o objetivo da criação do universo e do homem?
Para que tudo foi criado com detalhes incríveis mas para morrer no final?
Estamos sozinhos no universo?
Já pensou se nos apegássemos em viver toda a nossa vida em buscar essas respostas? Com certeza ficaríamos loucos! pois excede os nossos limites humanos!
Mistérios!
Por que quem nos criou, em vez de fazer a cor do sangue vermelho, não utilizou outra cor? Qual será que foi o motivo "criador" ( Cada leitor entenda criador do seu modo ) escolher a cor vermelha?
Por que existe o bem e o mal na vida do ser humano?
"Há mais mistérios entre os céus e a terra, do que toda a nossa vã filosofia."
As drogas convivem com a sociedade mundial desde os seus primórdios, mas com o passar do tempo elas passaram a fazer parte de forma muito ativa no cotidiano da sociedade, sendo utilizada por jovens e velhos de forma cada vez mais desenfreada, causando uma grande destruição na vida do viciado, bem como na dos seus familiares. Geralmente o dependente químico não aceita o fato de ser considerado pelos seus familiares e por aqueles que o cercam como uma pessoa doente que precisa de tratamento, pelo contrário, a maioria deles dizem que quando quiserem eles param, mas bem sabemos que não é bem assim, pois as drogas agem de forma muito intensa na parte psicológica do dependente químico, ao ponto dele se tornar um "escravo" dela.
Dentre as drogas consideradas ilícitas no Brasil, podemos citar: a cocaína, a maconha, a heroína e as drogas sintéticas, mas existem muitas outras que também são consideradas ilícitas, e que pode comprometer quem estiver portando, carregando ou utilizando. Como minha mãe dizia: "Droga é uma droga" e o poder destrutivo delas é maior que uma bomba atômica, pois, ao contrário da bomba atômica que causa morte instantânea, as drogas matam vagarosamente, destruindo, aniquilando, desfazendo laços afetivos, colocando o dependente, bem como os seus familiares no fundo do poço, na lama, no lixo. Mas o que fazer para que essa situação seja revertida? Na verdade, é uma pergunta difícil de responder, pois as drogas licitas e ilícitas geram milhares de reais a poucos, por esse motivo o jogo de interesse pode impedir que ações mais concretas sejam executadas, como por exemplo, quem teria "coragem" o suficiente de mandar fechar as grandes cachaçarias e cervejarias brasileiras? ninguém! mesmo sendo comprovado que o álcool é a porta de entrada para as demais drogas, e é o grande contribuinte da violência contra a mulher, das mortes no trânsito e da dissolução familiar, mas por que então não se faz algo mais concreto? Enquanto nada se faz por parte da classe política brasileira, vamos nos conscientizar e enxergar o que de ruim as drogas "licitas" e ilícitas tem causado na sociedade ou até mesmo na sua família, lembre-se, ter "atitude" não é ficar caído, sujo, urinado numa sarjeta, mas ter atitude é sermos corajosos o suficiente em falar NÃO as coisas que podem ser prejudiciais a nossa vida. Vamos ter atitude, diga NÃO as drogas.
O site IG (www.ig.com.br) publicou no seu site uma matéria intitulada como: 14 ERROS AO DECLARAR O IMPOSTO DE RENDA. Como é um assunto de extrema importância, estamos divulgando aqui no FORSALE.
**TODOS OS CRÉDITOS PARA O SITE DE NOTÍCIAS IG.
Não só quem comete fraude ou crime de sonegação é alvo da malha fina da Receita Federal. Pequenos deslizes ou alguma incorreção que o Fisco tome nota na declaração do Imposto de Renda (IR) podem ser suficientes para reter o contribuinte na fila de espera por uma análise mais bem apurada.
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Imposto de Renda
Entre 6 de março e 30 de abril, quem obteve rendimentos tributáveis acima de R$ 25.661,70 no ano passado estará obrigado a declarar o Imposto de Renda 2014 (ano-base 2013). Quem não tiver renda, mas possuir bens ou direitos, até 31 de dezembro de 2013, acima de R$ 300 mil também deverá prestar contas com a Receita.
Como em anos anteriores, o contribuinte poderá optar pela declaração com desconto simplificado de 20% – cujo limite em 2014 será de R$ 15.197,02 – ou pelo modelo completo, que permite abater gastos com dependentes, saúde, educação e previdência complementar.
O limite de dedução por dependente, na declaração deste ano, será de R$ 2.063,64. Já o teto do desconto para as despesas com instrução, seja do contribuinte ou do dependente, será de R$ 3.230,46.
Os comprovantes de despesas dedutíveis do IR também devem ser reunidos. Só são válidos os gastos com saúde, como consultas médicas, tratamentos dentários e psicológicos, ou despesas com instrução (cursos do ensino fundamental, médio ou graduação), excluindo cursos livres.O primeiro passo para prevenir-se contra erros na declaração é reunir com antecedência os documentos exigidos para declarar. Entre os principais estão os comprovantes de rendimentos tributáveis, que as fontes pagadoras são obrigadas a fornecer até 28 de fevereiro. Incluem-se aí salários, benefícios do INSS (Instituto Nacional de Seguridade Social) e pensão.
Se você contribui para a previdência privada ou possui investimentos sobre os quais incide o Imposto de Renda, também precisa obter os documentos correspondentes.
O coordenador de Imposto de Renda da H&R Block, Rodrigo Paixão, e o consultor do portal Declare Fácil, Vicente Sevilha Junior, listaram os tropeços mais comuns cometidos todos os anos por contribuintes ao acertar as contas com o Leão. Confira abaixo e facilite a entrega da declaração este ano:
1. Números errados
Quando se trata de incluir valores, a falta de um dígito, a inclusão de um dígito a mais ou até um número digitado no lugar de outro podem gerar grandes complicações, observa Sevilha Junior. “A sugestão é conferir toda a declaração, se possível imprimindo uma via e revendo os valores”, diz.
2. Esquecer de informar a fonte pagadora
Este também é um deslize muito frequente, segundo Paixão. Ocorre principalmente quando o contribuinte deixa de trabalhar em uma empresa no início do ano, e se esquece de pedir os informes de rendimentos até este período, declarando apenas os meses em que trabalhou na nova empresa. “A falta desta informação leva facilmente à malha fina”, explica o especialista.
3. Deixar de informar valores bancários
Sevilha Junior, da Declare Fácil, lembra que o informe de rendimentos que os bancos enviam para todos seus correntistas mostra diversos valores que devem ser lançados em locais diferentes da declaração. “É comum, nestes casos, que o declarante só transfira parte do conteúdo do informe, fazendo com que tenha menos informações do que deveria”. Cada banco utiliza um modelo de informe diferente. Como não há padronização, diz o consultor, o risco de o contribuinte esquecer de algo é grande. “A dica é anotar no informe do banco todos os valores na medida em que eles forem transferidos para a declaração. Ao final, não pode ficar nenhum valor sem ser lançado”.
4. Ignorar o rendimento dos dependentes
Na tentativa de aumentar a restituição ou diminuir o imposto a pagar, de acordo com Sevilha Junior, as pessoas incluem dependentes mas, com frequência, se esquecem de informar os rendimentos dos mesmos. “Qualquer dependente que constar na declaração deve ter seus rendimentos também lançados. Às vezes, nem compensa incluí-lo, porque acaba dando mais imposto a pagar”, comenta o consultor. Paixão, da H&R Block, observa que é preciso incluir também os bens e direitos em posse do dependente, inclusive recebidos de doação ou herança.
5. Incluir dependentes indevidamente
Outro ponto que gera problemas é a inclusão indevida de dependentes. “Pela lei, o simples fato de você sustentar alguém, total ou parcialmente, não é suficiente para incluí-lo como dependente”, afirma Sevilha Junior. Muitos declarantes que sustentam um sobrinho, outro parente ou mesmo um não parente com dificuldades financeiras os incluem como dependentes, segundo o consultor. Entre as pessoas que podem ser incluídas, estão cônjuge ou companheiro, filhos ou enteados até 21 anos ou incapazes de trabalhar, ou ainda que cursem ensino superior ou técnico até os 24 anos. Pais, avós e bisavós isentos de declarar também são permitidos, além de irmão, neto ou bisneto sob a guarda judicial do contribuinte até os 21 anos ou quando incapacitado.
6. Atualizar valores de imóveis ou veículos
Paixão, da H&R Block, lembra que o valor de um bem adquirido não deve ser atualizado na declaração. “Mesmo com a valorização de mercado, deve-se sempre informar o custo de aquisição”. Da mesma forma, é errado informar um valor menor que o preço de compra, se houve depreciação do bem. A exceção, segundo o especialista, ocorre em casos de reformas e benfeitorias que podem ser agregados aos custos do imóvel, valorizando-o. Veículos também devem ser informados pelo valor de aquisição.
7. Lançar valores de pensão adicionais
A legislação só permite deduzir da pensão alimentícia os valores estabelecidos por decisão judicial ou em decorrência de separação ou divórcio consensual por escritura pública, diz Sevilha Junior. Isto quer dizer que, no ato da separação, é o juiz ou a escritura que fixa o valor da pensão a ser pago. “Mesmo que o cônjuge pague, por livre vontade, um valor maior do que aquele fixado, apenas o valor que consta na sentença ou na escritura pode ser deduzido. O que exceder não é dedutível”, alerta o consultor.
8. Não informar o saldo devedor do financiamento
Imóveis financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) ou outro bem, como um automóvel ou motocicleta, que tenha sido dado como garantia – exemplo de hipoteca, consórcio, penhor ou alienação fiduciária – devem ser declarados com o valor já pago na ficha Bens e Direitos, e nunca em Dívidas e Ônus Reais, alerta Paixão. Já o saldo devedor – o que falta para pagar – deve ser informado nesta ficha, orienta o especialista da H&R Block.
9. Confundir as despesas dedutíveis
Muitos contribuintes lançam gastos com educação e saúde que não são dedutíveis do Imposto de Renda. “Este é um ponto onde há muita falha”, diz Sevilha Junior. Gastos com instrução só permitem abater o IR para cursos de educação infantil, ensino fundamental, médio, técnico ou superior. Já cursos livres como de idiomas, canto e teatro não são válidos. Despesas médicas, por sua vez, só valem se pagas pelo declarante, para si ou seus dependentes. “Se paguei R$ 400 numa consulta e o plano reembolsou R$ 280, tenho que lançar o pagamento da consulta e o valor recebido do plano, ficando dedutíveis apenas R$ 120”, explica. É frequente lançar o valor sem o reembolso do plano. Despesas médicas com fim estético não são dedutíveis. Já uma cirurgia plástica para recompor a habilidade funcional, sim, segundo o consultor. Na dúvida, a Receita pode, além dos comprovantes, pedir relatórios dos médicos descrevendo em detalhes o procedimento.
10. Deixar de somar todas as rendas
Outro erro comum, segundo o consultor do Declare Fácil, é o contribuinte com mais de uma aposentadoria declarar este limite em duplicidade, como se houvesse isenção para cada benefício quando, na verdade, é um limite de isenção para cada declarante. Contribuintes com mais de 65 anos tem direito à isenção do Imposto de Renda se tiverem recebido aposentadoria mensal de até R$ 1.787,77 em 2013.
11. Esquecer de informar doações
Não é raro, especialmente entre familiares, a doação de dinheiro ou bens que devem ser declaradas tanto pelo doador quanto pelo donatário. “As doações são isentas de IR, porém pagam um imposto estadual chamado ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação de Quaisquer Bens ou Direitos)”, observa Sevilha Junior, do Declare Fácil. É comum dois tipos de erros, segundo Sevilha: esquecer de lançar a doação ou informá-la, mas esquecer de pagar o ITCMD. Por convênio, os Estados recebem a informação das doações pela Receita e vão atrás dos declarantes para cobrar o imposto.
12. Confundir PGBL com VGBL
Se o contribuinte tem um plano de previdência privada, é importante saber diferenciar as duas modalidades do investimento, que são informadas em fichas separadas e têm tributação distinta: o PGBL (Plano Gerador de Benefício Livre) e VGBL (Vida Gerador de Benefício Livre). De acordo com o coordenador da H&R Block, o PGBL permite deduzir até 12% do Imposto de Renda e deve ser colocado em Pagamentos Efetuados. Já o VGBL, que não é dedutível, deve ser colocado na ficha Bens e Direitos.
13. Deixar de informar ganho de capital
Quando se vende algum bem, é preciso avaliar se o preço de venda foi maior que o de compra. Se houver, incide Imposto de Renda sobre o lucro obtido. “É comum as pessoas simplesmente retirarem o bem da declaração, sem preencher o anexo de ganho de capital”, afirma Sevilha Junior. Se houver imposto a pagar, lembra o consultor, o prazo não é o mesmo que o da entrega da declaração. O imposto devido deve ser recolhido no último dia do mês seguinte ao da venda do bem.
14. Não declarar lucro na Bolsa
Pessoas físicas que investem em renda variável, como a Bolsa de Valores e outros produtos financeiros, e têm o imposto retido na fonte, geralmente se esquecem de colocar as operações e retenções no anexo Renda Variável. “Os declarantes devem apurar mensalmente – e não na declaração – o imposto que eventualmente seja devido. Se você deixar para fazer isto na declaração, haverá multas e juros”, observa o especialista do Declare Fácil.
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Em São Paulo existe um ponto turístico muito tradicional na região da Freguesia do Ó, o LARGO DA MATRIZ. Para quem nasceu na região, sabe que o Largo da Matriz é um point nostálgico, onde nos remete ao passado, quem não se lembra daquela Junta Militar que ficava onde é o atual Centro Cultural? Quem não se lembra daquele monte de jovens que chegavam de madrugada para se alistarem, e aquele policial militar que ficava organizando a fila e que não deixava a gente sentar no muro da igreja? Lembrou? Bons tempos! Quem nunca arrumou uma paquera na "Feira das Nações"? ou encontrou algum amigo da antiga que estudou com você no "Peccicacco" ou no "Jacomo"?
Mas para aqueles que não moram na região e tampouco conhecem o Largo da Matriz, saiba que atualmente existem vários "barzinhos", pizzarias e o famoso Frangó, onde você encontra a melhor coxinha de Frango do Brasil.
COMO CHEGAR
Para chegar no Largo da Matriz de carro, o caminho mais fácil é acessando a Ponte do Piqueri (Sentido Bairro), Av Gal. Edgar Faccó (No primeiro farol da Edgar Faccó, entre à direita na Rua Paula Ferreira, e mantenha - se à direita, pronto! já está a um minuto do Largo da Matriz). Para aqueles que desejam chegar de ônibus, a melhor opção é a Linha 178 T - METRÔ SANTANA - CEASA.
DICA: Para aqueles que desejam conhecer o LARGO DA MATRIZ, é recomendado vir de ônibus, pois num dia de grande movimento, é praticamente impossível encontrar um lugar para estacionar o carro.
Fica a dica desse belo local onde você pode fazer novas amizades e passar um dia agradável.
Foi num stand visitar o apartamento decorado e se imaginaram dentro daquele imóvel?
Surgiu nas suas mentes aqueles milhares de sonhos maravilhosos, de um novo momento nas suas vidas?
Parabéns! temos que correr atrás dos nossos sonhos!
Mas atenção, a sua empolgação pode ser uma arma valiosa para o corretor imobiliário, pois ele pode passar para o futuro comprador somente as coisas boas, fazendo com que o seu desejo pela compra aumente ainda mais, criando maior possibilidade de sucesso na venda.
Fica algumas dicas antes de você efetivar a sua compra:
1º) Preste atenção nos valores, principalmente nas intermediárias;
2º) Leia o contrato antes de assinar;
3º) Geralmente o andar térreo é mais barato, mas na maioria dos empreendimentos, o andar térreo é no mesmo nível das áreas comuns, caso goste de privacidade, o andar térreo não é uma boa aquisição.
4º) Verifique qual é a Instituição financeira que financia a obra, pois algumas construtoras informam que somente se pode fazer o financiamento com o banco patrocinador, mas não é verdade, pois o comprador pode escolher o banco de sua preferência, e a construtora não pode negar nenhum documento ao comprador, pois se caracteriza crime contra o consumidor.
5º) Fique atento com a MATRÍCULA, pois é um documento que tem prazo de validade de 30 dias, quando ele vence, o comprador tem que solicitar novamente no Cartório, e terá que pagar novamente pelo novo documento.
6º) Seja exigente ao extremo na vistoria do seu apartamento, não deixe passar nenhum defeito que o apartamento possa ter.
7º) Faça uma reserva de dinheiro numa quantidade maior do que a prevista, pois valores como por exemplo o do condomínio, NUNCA SÃO aqueles informados pelo corretor.
8º) Fique atento com o IPTU, pois alguns condomínios ficam anos sem informar nada, depois, num "belo dia" eles convocam uma reunião de condomínio para informar que o condomínio esta devendo anos do imposto para a Prefeitura e que o órgão público está cobrando todos os atrasados, com base de cálculo na área total construída do condomínio, elevando o valor do imposto "nas alturas". Saiba que se aprovado em assembléia pela maioria, o IPTU atrasado geralmente vêm no boleto do condomínio. Já ouve casos de um condomínio que era R$ 300,00, aumentou para R$ 1.000,00, devido a inclusão do IPTU atrasado.
Embora muitos estão sem expectativa quando o assunto é a transformação do Brasil num País mais justo e sem corrupção, alguns brasileiros ainda andam "contra o vento", pois tem o otimismo de que o Brasil ainda mudará para melhor, a prova disso é "seu" Brasilino, um homem que tem a certeza que um dia o Brasil será um País com igualdade social, serviços públicos de qualidade e menos impostos. Ah "seu" Brasilino, homem sonhador e cheio de esperança, almejava acordar numa manhã ensolarada com a notícia de que o seu querido país havia mudado para melhor.
Um certo dia ele chegou do seu duro dia de trabalho, muito cansado, ligou a televisão e colocou no seu telejornal preferido e foi logo tomar um belo banho, foi quando ele começou ouvir o apresentador do telejornal informar que havia um grande protesto, exigindo mudanças, Brasilino ficou muito radiante e disse:
- "Não acredito, será que o povo brasileiro acordou?"
Então ele saiu apressadamente do seu banho, e correu ainda nú e todo molhado para a sala, afinal ele queria ver aquele momento histórico, e qual foi a sua surpresa; realmente havia uma manifestação em que os protestantes exigiam mudanças, mas as mudanças que aquela multidão clamava, era para que houvessem mudanças no time de futebol para qual eles torciam, pois eles queriam ser campeões!
É "seu" Brasilino, será que um dia o povo vai acordar para reivindicar algo que realmente tenha um verdadeiro sentido ou vamos continuar com essa alienação no nosso dia a dia?
Você que não reside na capital de São Paulo e está se programando para assistir o jogo de abertura da Copa do Mundo de 2014, e que está morrendo de medo de se perder na cidade, o FORSALE vai ensinar como chegar até o "Itaquerão".
- Como chegar no Itaquerão se desembarcar no Terminal Rodoviário do Tiete?
Resposta: É muito simples, é só pegar o Metrô na Estação Tiete, sentido Jabaquara, descer na Praça da Sé e pegar o Metrô sentido Itaquera. Por ser baldeação, não será cobrado outra tarifa. A estação Itaquera é a última da linha do Metrô, ao desembarcar, se pode avistar o Estádio.
- Como chegar no Itaquerão do Aeroporto de Guarulhos?
Resposta: Pegue o ônibus AIR SERVICE e desembarque na Barra Funda, na Barra Funda, pegue o Metrô sentido Itaquera. Pegando o Metrô na Barra Funda, não é necessário fazer baldeação, pois ele vai direto para Itaquera.
- Como chegar no Itaquerão do Aeroporto de Congonhas?
Resposta: Pegue o Metrô no Jabaquara, desça no Metrô Sé, e pegue o Metrô que vai para Itaquera, lembrando que ao descer na Sé, não será cobrado uma nova tarifa, pois é estação de Baldeação.
Toda inovação é sempre vista com desconfiança pelas pessoas, principalmente quando se refere à rede mundial de computadores, que no início da sua "explosão", a internet era utilizada praticamente para diversão e longas conversas nas salas de bate papo. A internet evoluiu muito, e muitos descobriram que ela não era somente uma ferramenta de diversão, mas também era uma ferramenta para expandir seus negócios e aumentar ainda mais os seus lucros, a prova disso, são as grandes lojas físicas que também se tornaram virtuais, onde elas geralmente oferecem seus produtos abaixo do preço das suas lojas físicas e com muitas opções de pagamento. No ponto de vista de muitos, a melhor coisa que pôde ter sido inventada foi a internet e seu "mundo" virtual, onde se pode fazer compras, pagar contas de consumo, solicitar serviços, pagar a escola do filho, pagar a faculdade, emitir segunda via de boletos e de documentos e etc, ou seja, para quem gosta de comodidade, a internet é um grande aliado. Mas como deixar de sermos desconfiados e fazermos da rede mundial de computadores algo que some de forma benéfica ao nosso cotidiano? Simples, lembrando que da mesma forma que podemos "levar" um golpe virtual, podemos também "levar" um golpe no mundo real, desmistificando um pouco a internet como a grande "fábrica de golpes ao consumidor". Na verdade, temos que tomar alguns cuidados, cuidados estes, que valem para o mundo virtual e para o mundo real, como por exemplo, sempre comprar em lojas confiáveis, pois se fizer suas compras numa loja virtual que não seja confiável, você corre o risco de não receber o produto e de ter seus dados expostos na rede e levar um golpe, da mesma forma numa loja física, a compra tem que ser feita numa loja de confiança, assim o cliente não corre o risco de ter problemas com seu produto ou serviço adquirido, bem como ter o seu cartão de crédito clonado e levar um golpe. Viram? o risco praticamente é o mesmo! mas por que tanto preconceito da Internet somente? *NUNCA COMPRE NESTES SITES: Shop do Gugu, Loja do Didi. São os maiores "bandidos" virtuais que existem no momento. Cada vez que o site é desmascarado, eles criam outro, com outro nome, assim foi com o SHOP DO GUGU, que sumiu, e agora surgiu a LOJA DO DIDI nos mesmos moldes do Shop do Gugu, ou seja, com preços baixíssimos para atrair o consumidor "olho grande", pois o consumidor lúcido, ao ver o preço, saberá que é golpe, pois é muito fora da realidade. Outra coisa, geralmente eles não oferecem uma forma de pagamento segura, e nunca entregam o produto comprado pelo cliente ( Pesquise no RECLAME AQUI ).
Já percebeu que tudo dá errado quando acordamos atrasados? Não conseguimos tomar aquele banho que realmente queríamos ter tomado, não conseguimos tomar aquele café que queríamos ter tomado, não conseguimos encontrar a roupa que tínhamos separado com antecedência para usarmos para trabalhar, sem contar no vexame de alguns, que chegam em seus locais de trabalho com pés de meias com cores diferentes, camisa abotoada errada, zíper aberto e sem cueca, sapatos diferentes em cada pé, meia barba feita, pasta de dente no canto da boca, ou "bafo de onça", pois, com a pressa, esqueceu de escovar os dentes.
Mas se você acha que acabou por ai? não! pois ao chegar na garagem para ligar o carro, ele não funciona! Você fica tentando, tentando, tentando ligar o carro, e ele não liga, e a hora vai passando rapidamente, parece que dez minutos são dez segundos, até que acontece o que já prevíamos: está atrasado! Agora não tem mais jeito! E parece que o carro também sabe disso, pois na próxima tentativa, após oficializado o atraso, ele volta a funcionar.
Quando o caminhão finalmente entra na próxima rua, o caminho fica livre, mas por pouco tempo, pois você viu uma linda mulher numa via de acesso querendo entrar na via principal, então, como é muito educado, você deixa ela entrar na sua frente, e ao mesmo tempo que ela te agradece, ela passa batom e retoca a maquiagem! É claro, para fazer isso, o veículo tem que andar bem devagar.
