O QUE É NECESSÁRIO PARA SER CORRETOR DE IMÓVEIS NOS EUA?

Se você já pensou em trabalhar com vendas de imóveis em um mercado sólido, competitivo e cheio de oportunidades, a carreira de corretor de imóveis nos Estados Unidos pode ser uma excelente escolha. Com um setor imobiliário aquecido e um sistema profissional bem estruturado, atuar como real estate agent ou broker pode trazer liberdade financeira e realização pessoal. Neste texto, você vai entender o que é necessário para seguir essa profissão, os passos para obter sua licença, as vantagens e desafios da carreira, além da média de ganhos que esse profissional pode alcançar.

O processo para se tornar um real estate agent exige alguns passos formais. O primeiro deles é cursar uma escola imobiliária (real estate school) aprovada pelo estado em que se deseja atuar. Cada estado tem sua própria exigência de carga horária. Por exemplo, na Flórida são 63 horas de curso, enquanto na Califórnia exige-se 135 horas. O curso cobre legislação imobiliária, práticas de venda, ética, contratos, financiamento, entre outros temas essenciais.

Após concluir o curso, é necessário passar por uma prova de licenciamento estadual. Esse exame avalia o conhecimento teórico do candidato e pode ser feito em centros credenciados. Uma vez aprovado, o profissional precisa se registrar no órgão regulador local, submeter-se a uma verificação de antecedentes criminais e encontrar uma corretora (brokerage) para se associar, já que só é possível trabalhar legalmente vinculado a uma.

Vantagens da carreira:

Ser corretor de imóveis nos Estados Unidos é uma carreira que atrai muitos profissionais, tanto americanos quanto estrangeiros que desejam ingressar no mercado imobiliário norte-americano. O setor é altamente dinâmico e competitivo, mas também oferece liberdade, bons ganhos e oportunidades de crescimento, especialmente para quem sabe construir uma boa rede de contatos e atua com ética e profissionalismo. A seguir, explicamos em detalhes o que é necessário para se tornar um corretor de imóveis nos EUA, além das principais vantagens, desvantagens e média salarial.

Para começar, é importante entender a diferença entre dois termos comuns no setor: "real estate agent" e "real estate broker". O primeiro é o profissional licenciado para atuar em transações imobiliárias, geralmente vinculado a uma corretora (brokerage). Já o "broker" é um agente mais experiente, com licença avançada, que pode abrir sua própria corretora e supervisionar outros agentes. Todo corretor começa como agent e, após adquirir experiência e passar por uma nova certificação, pode se tornar broker.

Ser corretor nos EUA oferece grande flexibilidade. O profissional pode fazer seus próprios horários, atender clientes diversos e explorar nichos variados, como imóveis residenciais, comerciais, de luxo ou para investidores. As comissões são atrativas — em média, os corretores recebem de 2,5% a 3% do valor total da venda, podendo chegar a mais em negociações especiais. Com o mercado imobiliário americano em constante movimento, há espaço para crescer rapidamente.

Desvantagens:  

Por outro lado, a profissão também exige resiliência. O corretor é um autônomo, o que significa que não tem salário fixo, benefícios ou garantias trabalhistas. É preciso correr atrás dos próprios clientes, gerenciar os altos e baixos do mercado e lidar com a concorrência acirrada. Também há custos para manter a licença ativa, participar da associação de corretores (NAR – National Association of Realtors) e investir em marketing, seguro e atualização profissional.

Quanto ganha um corretor nos EUA?

A renda varia bastante. Segundo o U.S. Bureau of Labor Statistics (dados de 2023), a média salarial anual de um real estate agent nos EUA é de cerca de US56.000, mas os profissionais mais experientes, com forte presença no mercado e bom networking, podem ultrapassar facilmente US 100.000 por ano. Já os brokers, por terem mais responsabilidades e acesso a maiores comissões, têm média salarial de US85.000 a US 120.000 anuais.

Para imigrantes ou brasileiros que desejam atuar como corretores, é totalmente possível — desde que estejam legalmente residindo nos EUA, com visto adequado ou green card. O processo de licenciamento é o mesmo para cidadãos e estrangeiros residentes. Alguns estados exigem número de seguro social, endereço fixo e comprovante de residência.

Em resumo, a profissão de corretor de imóveis nos EUA pode ser extremamente lucrativa e satisfatória, mas exige preparação, persistência e visão estratégica. Não é um caminho garantido, mas para quem se dedica, constrói uma boa reputação e entende o funcionamento do mercado local, as recompensas podem ser significativas.

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QUEM INVENTOU O DESENHO ANIMADO?

Não há um único "criador", mas o francês Émile Cohl é amplamente reconhecido por criar o primeiro desenho animado projetado em um cinema moderno, "Fantasmagorie", em 1908, com animação de desenhos feitos à mão. Antes dele, Émile Reynaud já exibia animações com o Praxinoscópio no fim do século XIX, e Joseph-Antoine Plateau desenvolveu a primeira máquina de desenhos animados, o Fenacistoscópio, em 1832, explorando a persistência da visão.  

Pioneiros Importantes:

Joseph-Antoine Plateau (Bélgica, 1832): Inventou o Fenacistoscópio, um aparelho que criava a ilusão de movimento a partir de imagens estáticas. 

Émile Reynaud (França, 1892): Criou o Praxinoscópio e projetou filmes animados em seu Théâtre Optique, como "Pauvre Pierrot". 

Émile Cohl (França, 1908): Considerado o pai da animação moderna por "Fantasmagorie", o primeiro curta feito inteiramente de desenhos desenhados à mão e filmados. 

James Stuart Blackton (EUA, 1906): Lançou "Humorous Phases of Funny Faces", usando desenhos em um quadro-negro, embora haja debate se é "animação" no mesmo sentido de Cohl. 

Portanto, a criação do desenho animado foi um processo evolutivo, com muitos inventores contribuindo para a técnica, mas Émile Cohl deu um grande salto com a técnica de animação sequencial de desenhos em película, abrindo caminho para os estúdios e a indústria que conhecemos hoje. 

No Brasil e na Televisão

Primeiro desenho brasileiro: 

"O Kaiser" (1917), de Álvaro Marins (Seth), foi a primeira produção animada do país.

Primeiro na TV brasileira: 

"Pica-Pau" foi o pioneiro ao estrear na Rede Tupi em 19 de setembro de 1950, um dia após a inauguração da emissora.

Primeiro em cores (Oscar): "Flowers and Trees" (1932), da Disney, foi o primeiro a utilizar o sistema Technicolor de três cores e o primeiro curta de animação a vencer um Oscar. 

Curiosidade

O Gato Félix é frequentemente citado como o primeiro desenho animado a passar na TV, mas com uma distinção técnica importante: ele foi a primeira imagem de um personagem animado transmitida para testes de televisão. 

Aqui estão os detalhes desse marco histórico:

O Teste de 1928: Em 1928, engenheiros da RCA (que viria a ser a NBC) nos Estados Unidos utilizaram um boneco de papel machê do Gato Félix para testar as primeiras transmissões experimentais.

Por que o Gato Félix? Ele foi escolhido por causa de suas cores contrastantes (preto e branco), que eram ideais para a baixa definição das câmeras da época, e porque o boneco não sofria com o calor intenso das lâmpadas dos estúdios, ao contrário de atores humanos.

Transmissão: 

O boneco ficava girando em cima de um toca-discos enquanto a imagem era transmitida via rádio para receptores de teste.

Na TV regular: 

Embora tenha sido o pioneiro em testes, a primeira animação exibida para o público em uma transmissão de TV (em 1930) também é atribuída ao Gato Félix por algumas fontes. No entanto, a primeira série produzida especificamente para a TV foi Crusader Rabbit em 1950. 

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COMO COMPRAR UM IMÓVEL DOS ESTADOS UNIDOS?

Comprar um imóvel nos Estados Unidos pode ser uma excelente oportunidade, tanto para morar quanto para investir. O processo é acessível inclusive para estrangeiros, mas exige planejamento e atenção a cada etapa. Abaixo, você confere um passo a passo detalhado de como funciona essa jornada:

O primeiro passo é definir o tipo de imóvel e a localização desejada. Os EUA oferecem uma grande variedade de opções: casas, apartamentos, imóveis comerciais, e em diferentes estados — cada um com regras e custos próprios. Depois, é essencial contar com um corretor de imóveis licenciado nos EUA (realtor), que entenda as leis locais e facilite toda a negociação, inclusive para compradores internacionais.

Com a ajuda do corretor, você poderá fazer visitas (presenciais ou virtuais) e escolher o imóvel. Após a escolha, será feita uma oferta formal (Offer Letter), que pode ser aceita, rejeitada ou negociada. Quando há acordo, ambas as partes assinam o contrato de compra (Purchase Agreement), e o comprador faz um depósito inicial (Earnest Money), que geralmente é entre 1% e 10% do valor do imóvel.

Depois disso, inicia-se o período de inspeção, no qual é possível verificar as condições estruturais do imóvel. Também é nesse momento que o comprador deve providenciar o financiamento (caso não vá pagar à vista). Estrangeiros podem financiar até 60% do valor do imóvel, com entrada mínima de 30% a 40%, dependendo do banco.

Por fim, acontece o “closing” — a assinatura final do contrato e a transferência do imóvel. Todos os documentos são assinados com o auxílio de um advogado ou empresa de título (title company), que também garante que o imóvel está livre de dívidas. Após o pagamento final, o imóvel passa oficialmente para o nome do comprador.

Embora pareça complexo, com orientação certa e um bom planejamento financeiro, comprar um imóvel nos EUA pode ser mais simples do que parece. É um processo transparente, com segurança jurídica e grande potencial de valorização.

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CONHEÇA OS DESENHOS ANIMADOS ASSISTIDOS ENTRE O ANO DE 2020 A 2025

Mesmo com o avanço do streaming e do YouTube, os desenhos animados continuaram presentes na vida das crianças brasileiras entre os anos de 2020 e 2025, especialmente nos canais pagos e em blocos infantis da TV aberta. Nessa fase, as animações se tornaram ainda mais diversas, com representatividade, conteúdos educativos e abordagens modernas. Abaixo, estão elencados alguns dos desenhos que marcaram esse período e os canais onde foram exibidos:

1. Miraculous: As Aventuras de Ladybug  

Continua sendo um dos maiores sucessos do Gloob, com novas temporadas entre 2020 e 2025. A história de Marinette e Adrien segue conquistando fãs com seus episódios cheios de ação e romance.

2. Patrulha Canina (Paw Patrol)  

A série se manteve firme no Discovery Kids e na TV Cultura. Novos personagens e aventuras foram adicionados, inclusive filmes.

3. O Show da Luna!  

A animação brasileira permaneceu relevante no Discovery Kids, sempre com episódios educativos voltados à curiosidade científica infantil.

4. Mundo Bita  

Com novos clipes e temas, continuou sendo um sucesso entre os pequenos. Presente na TV e em plataformas como YouTube.

5. Peppa Pig

Mesmo com mais de uma década de exibição, Peppa segue popular e com episódios inéditos, exibidos na TV Cultura e Discovery Kids.

6. Galinha Pintadinha Mini  

Nova versão da clássica Galinha Pintadinha, com episódios curtos, interativos e educativos.

7. Os Jovens Titãs em Ação  

Exibido amplamente no Cartoon Network e na Warner Channel, manteve sua fórmula de humor rápido e referências pop.

8. O Incrível Mundo de Gumball  

Exibido em reprises e com novos especiais no Cartoon Network, segue como favorito entre crianças e adolescentes.

9. Masha e o Urso  

Exibido no SBT e no canal ZooMoo, manteve seu lugar entre os pequenos, principalmente por seu humor físico e visual.

10. Bluey  

A série australiana se tornou um sucesso no Disney Junior e TV Cultura, por abordar com sensibilidade o cotidiano familiar.

11. Cocomelon (na versão para TV) 

 

Apesar da origem no YouTube, passou a ser exibido em canais como TV Cultura e ZooMoo, com músicas educativas para bebês.

12. Ladybug & Cat Noir – O Despertar (filmes e especiais)  

Além da série, o universo Miraculous teve filmes e especiais exibidos em canais como Gloob.

13. Molang  

Desenho silencioso com personagens fofos, exibido na TV Cultura, com foco em emoções e gentileza.

14. Daniel Tigre

Educativo e emocional, continuou sendo exibido no Discovery Kids, com foco em empatia e inteligência emocional.

15. Ziggy e os Zootramas  

Uma produção nacional exibida na TV Rá-Tim-Bum, com temas ecológicos e educativos.

16. Mini Beat Power Rockers  

Desenho musical com bebês roqueiros, exibido no Discovery Kids e também presente em streaming.

17. Turma da Mônica (versões novas)  

Continua sendo exibida em versões animadas atualizadas, com enfoque em valores e cultura brasileira.

18. Pipas & Balões  

Animação brasileira lançada em 2022, voltada ao público pré-escolar, com foco em inclusão e diversidade.

19. Super Wish  

Desenho do Cartoonito voltado para o público de 2 a 5 anos, com aventuras mágicas e mensagens positivas.

20. Kipo e os Animonstros  

Embora mais forte no streaming, foi exibido em alguns blocos de TV paga com boa recepção.

Entre 2020 e 2025, os desenhos animados na TV brasileira passaram a refletir melhor a diversidade cultural e social do mundo. Com temáticas mais sensíveis, educativas e bem produzidas, mesmo concorrendo com as plataformas digitais, a TV ainda teve papel importante na formação das novas gerações — mantendo viva a magia das animações tradicionais.

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DESENHOS ASSISTIDOS ENTRE OS ANOS DE 2010 A 2020

Entre os anos de 2010 e 2020, a TV brasileira viveu uma fase de transição importante. Enquanto a TV por assinatura ganhava mais espaço com canais dedicados ao público infantil, como Cartoon Network, Discovery Kids, Nickelodeon e Disney Channel, a TV aberta ainda mantinha blocos infantis em menor escala. Mesmo com a ascensão do YouTube e dos serviços de streaming, os desenhos animados ainda marcaram uma geração inteira com personagens cativantes, enredos divertidos e mensagens positivas.

A seguir, veja uma lista com alguns dos desenhos mais populares que foram exibidos na TV brasileira durante essa década:

1. Hora de Aventura  

Com Finn e Jake, esse desenho se tornou um fenômeno com seu universo fantástico e humor peculiar. Exibido pelo Cartoon Network.

2. Apenas um Show (Regular Show)  

Mordecai e Rigby viviam situações surreais em um parque. Um sucesso entre jovens e adolescentes.

3. O Incrível Mundo de Gumball  

Acompanhava a vida de Gumball e sua família em Elmore, com animações que misturavam técnicas e muito humor visual.

4. Steven Universo

Uma animação com mensagens profundas sobre empatia, identidade e família, exibida no Cartoon Network.

5. Gravity Falls: Um Verão de Mistérios  

Uma das séries mais aclamadas da Disney, cheia de mistérios, conspirações e teorias.

6. Phineas e Ferb  

Embora tenha começado em 2007, sua popularidade cresceu entre 2010 e 2015 na Disney Channel e SBT.

7. Peppa Pig  

Fenômeno entre o público infantil, passou em canais como Discovery Kids e também na TV Cultura.

8. Patrulha Canina (Paw Patrol)  

Um grupo de filhotes heróis encantou as crianças com aventuras educativas e cheias de ação. Exibido na TV Cultura e Nickelodeon.

9. My Little Pony: A Amizade é Mágica  

Ganhou fãs de todas as idades, inclusive adultos, com suas histórias sobre amizade.

10. Ben 10 (nova geração)  

Ganhou novas versões e temporadas ao longo da década, com exibição no Cartoon Network.

11. Os Jovens Titãs em Ação  

Versão mais cômica dos heróis adolescentes da DC, muito popular na TV aberta e fechada.

12. Miraculous: As Aventuras de Ladybug  

Uma das sensações entre o público jovem, especialmente meninas, com exibição na Gloob.

13. Mundo Bita  

Animação musical educativa brasileira que explodiu entre 2015 e 2020.

14. Galinha Pintadinha

Mesmo sendo lançada no YouTube, passou a ser exibida na TV e conquistou os pequenos com suas canções.

15. D.P.A. - Detetives do Prédio Azul (embora live-action, impactou o mesmo público)  

Exibido no Gloob, misturava mistério e humor com linguagem acessível às crianças.

16. Bob Esponja Calça Quadrada  

Continuou firme na programação da Nickelodeon e foi exibido também na Band.

17. Os Padrinhos Mágicos (temporadas finais)  

A animação ainda era exibida em reprises e novas temporadas até meados de 2015.

18. Star vs. As Forças do Mal  

Com uma protagonista interdimensional, foi uma das grandes apostas da Disney Channel.

19. Clarence  

Desenho do Cartoon Network com foco em um menino curioso vivendo o cotidiano.

20. O Show da Luna  

Animação brasileira educativa muito querida, com exibição no Discovery Kids.

Apesar das mudanças no modo de consumo de conteúdo infantil, a década de 2010 a 2020 manteve a essência da infância: criatividade, diversão e personagens marcantes. Os desenhos dessa época conseguiram equilibrar humor, aprendizado e representatividade, criando memórias especiais para uma nova geração que cresceu tanto com a TV quanto com a internet.

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POR QUE A SÉRIE "THE BOYS" É UMA UNANIMIDADE PARA OS AMANTES DE SÉRIES?

A trama se passa em um mundo onde super‑heróis existem, são celebridades e trabalham para uma poderosa corporação chamada Vought International, que os comercializa como grandes ídolos públicos. Mas, diferentemente da imagem tradicional de heróis altruístas, esses “Supes” abusam dos poderes, perseguem fama e lucro e muitas vezes agem de forma imoral ou criminosa. 

Nesse cenário, um grupo de vigilantes conhecido como The Boys — liderado por Billy Butcher — se une para expor as verdadeiras intenções e crimes dos super‑heróis e derrubar Vought. 

 Os Atores e Personagens que Conquistaram o Público

A série conta com um elenco talentoso, cujas performances impulsionaram ainda mais o sucesso da produção: 

- Karl Urban como Billy Butcher — líder duro e vingativo dos The Boys.  

- Antony Starr como Homelander — o super‑herói mais poderoso e moralmente perturbado. [4]   

- Jack Quaid como Hughie Campbell — jovem que junta‑se ao grupo após uma tragédia pessoal.  

- Erin Moriarty como Starlight — heroína recém‑ingressa nos “supes” e que começa a questionar o sistema.  

Por que *The Boys é um sucesso absoluto no streaming?*

Nos últimos anos, poucas séries de super‑heróis tiveram o impacto e a repercussão de The Boys. Lançada em 2019 pelo Amazon Prime Video, essa produção criticamente aclamada virou referência quando o assunto é subversão do gênero — transformando o que parecia um universo dominado por capas e moral inabalável em um retrato cru, satírico e irreverente de poder, corrupção e fama distorcida. 

O que é *The Boys — e do que se trata?*

The Boys é uma série americana de ação, sátira, drama e comédia negra, desenvolvida por Eric Kripke e baseada na HQ homônima criada por Garth Ennis e Darick Robertson. 

Esses atores criaram personagens complexos, muitas vezes contraditórios, que vão além dos estereótipos tradicionais. Essa profundidade ajudou o público a se conectar com uma história que é moralmente ambígua e emocionalmente envolvente.

Origem e Adaptação da HQ

A série é baseada na HQ The Boys, que satiriza a cultura dos super‑heróis desde os anos 2000. Os quadrinhos sempre foram conhecidos por sua violência gráfica, humor ácido, crítica social e desconstrução do mito do herói perfeito. 

Adaptar esse material para a TV foi um desafio, pois muitos estúdios inicialmente consideraram a história “polêmica e extrema demais” — até que finalmente encontrou eco no Prime Video.

Importante notar que a série toma liberdades criativas em relação aos quadrinhos, ajustando personagens e enredos para funcionamento no formato serializado, mas mantém a essência satírica e crítica da obra original. 

Por que é tão popular?

O sucesso de The Boys não é por acaso. Alguns dos principais fatores incluem:

1. Subversão de super‑heróis tradicionais

Ao invés de mostrar heróis puros, The Boys apresenta pessoas com poderes que são egoístas, corruptas e perigosas, expondo o lado sombrio do mito do super‑herói — algo raro em outras séries do gênero. 

2. Mistura de gêneros e crítica social  

A série combina ação intensa, humor ácido, crítica política e ácida à fama e ao capitalismo, abordando temas de poder, mídia manipuladora, corrupção governamental e idolatria por figuras públicas. 

3. Violência e irreverência sem censura  

A violência gráfica, linguagem forte e cenas chocantes são parte do estilo da série, reforçando sua proposta de chocar e provocar reflexão — elementos que muitos fãs valorizam. 

4. Audiência massiva  

A quarta temporada registrou incríveis mais de 55 milhões de espectadores em poucas semanas, um número que mostra o impacto global da série. 

5. Narrativa complexa e personagens multifacetados  

O roteiro não entrega apenas ação — ele constrói personagens com motivações e dilemas morais, fazendo o público torcer, se revoltar e refletir ao mesmo tempo.

 Particularidades e Bastidores

Além do enredo impactante, The Boys tem algumas curiosidades interessantes:

- A temporada final (5ª) foi anunciada e já está gerando expectativa para 2026, prometendo um desfecho épico.    

- Produções derivadas ampliam o universo, como a antologia animada Diabolical, que explora histórias paralelas com diferentes estilos de animação.    

- Bastidores e episódios especiais mostram discussões entre elenco e criadores sobre cenas marcantes e a construção narrativa das temporadas. 

 Pontos Fortes da Série

✔️ Originalidade — reinventa o gênero de super‑heróis com uma visão completamente nova.  

✔️ Crítica social poderosa — satiriza capitalismo, celebridade e poder sem medo.  

✔️ Elenco excelente — atuações que capturam tanto a humanidade quanto a violência de cada personagem.  

✔️ Alta produção — efeitos, fotografia e design que rivalizam com produções cinematográficas.

Pontos Críticos e Possíveis Desvantagens

✖️ Violência extrema e linguagem forte — não é indicada para todos os públicos.  

✖️ Alguns arcos podem ser densos ou confusos para quem não acompanha desde as temporadas iniciais.  

✖️ Tons satíricos podem polarizar opiniões, especialmente em sua crítica à cultura e à política moderna.

Onde Assistir

A série The Boys é exclusiva do Amazon Prime Video. Para assistir, você precisa de uma assinatura ativa do serviço de streaming da Amazon. O catálogo inclui todas as temporadas lançadas, com opções de áudio e legendas em vários idiomas.

The Boys se tornou um verdadeiro fenômeno porque quebra regras, satiriza ídolos e apresenta um mundo visceral onde ninguém é perfeito — nem mesmo aqueles com superpoderes. Com personagens memoráveis, crítica social afiada e narrativa ousada, ela redefiniu o que uma série de super‑heróis pode ser. Seja você fã do gênero ou não, The Boys oferece uma experiência eletrizante, provocativa e difícil de ignorar. 

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