PONTO TURÍSTICO: LARGO DA MATRIZ

Em São Paulo existe um ponto turístico muito tradicional na região da Freguesia do Ó, o LARGO DA MATRIZ.  Para quem nasceu na região, sabe que o Largo da Matriz é um point nostálgico, onde nos remete ao passado, quem não se lembra daquela Junta Militar que ficava onde é o atual Centro Cultural? Quem não se lembra daquele monte de jovens que chegavam de madrugada para se alistarem, e aquele policial militar que ficava organizando a fila e que não deixava a gente sentar no muro da igreja? Lembrou? Bons tempos! Quem nunca arrumou uma paquera na "Feira das Nações"? ou encontrou algum amigo da antiga que estudou com você no "Peccicacco" ou no "Jacomo"?

Mas para aqueles que não moram na região e tampouco conhecem o Largo da Matriz, saiba que atualmente existem vários "barzinhos", pizzarias e o famoso Frangó, onde você encontra a melhor coxinha de Frango do Brasil.

COMO CHEGAR

Para chegar no Largo da Matriz de carro, o caminho mais fácil é acessando a Ponte do Piqueri (Sentido Bairro), Av Gal. Edgar Faccó (No primeiro farol da Edgar Faccó, entre à direita na Rua Paula Ferreira, e mantenha - se à direita, pronto! já está a um minuto do Largo da Matriz). Para aqueles que desejam chegar de ônibus, a melhor opção é a Linha 178 T - METRÔ SANTANA - CEASA.

DICA: Para aqueles que desejam conhecer o LARGO DA MATRIZ, é recomendado vir de ônibus, pois num dia de grande movimento, é praticamente impossível encontrar um lugar para estacionar o carro.

Fica a dica desse belo local onde você pode fazer novas amizades e passar um dia agradável.

"OS MANO"

VAI COMPRAR APARTAMENTO NA PLANTA?

Deseja comprar um apartamento na planta?

Foi num stand visitar o apartamento decorado e se imaginaram dentro daquele imóvel?

Surgiu nas suas mentes aqueles milhares de sonhos maravilhosos, de um novo momento nas suas vidas?

Parabéns! temos que correr atrás dos nossos sonhos!

Mas atenção, a sua empolgação pode ser uma arma valiosa para o corretor imobiliário, pois ele pode passar para o futuro comprador somente as coisas boas, fazendo com que o seu desejo pela compra aumente ainda mais, criando maior possibilidade de sucesso na venda.

Fica algumas dicas antes de você efetivar a sua compra:

1º) Preste atenção nos valores, principalmente nas intermediárias;

2º) Leia o contrato antes de assinar;

3º) Geralmente o andar térreo é mais barato, mas na maioria dos empreendimentos, o andar térreo é no mesmo nível das áreas comuns, caso goste de privacidade, o andar térreo não é uma boa aquisição.

4º) Verifique qual é a Instituição financeira que financia a obra, pois algumas construtoras informam que somente se pode fazer o financiamento com o banco patrocinador, mas não é verdade, pois o comprador pode escolher o banco de sua preferência, e a construtora não pode negar nenhum documento ao comprador, pois se caracteriza crime contra o consumidor.

5º) Fique atento com a MATRÍCULA, pois é um documento que tem prazo de validade de 30 dias, quando ele vence, o comprador tem que solicitar novamente no Cartório, e terá que pagar novamente pelo novo documento.

6º) Seja exigente ao extremo na vistoria do seu apartamento, não deixe passar nenhum defeito que o apartamento possa ter.

7º) Faça uma reserva de dinheiro numa quantidade maior do que a prevista, pois valores como por exemplo o do condomínio, NUNCA SÃO aqueles informados pelo corretor.

8º) Fique atento com o IPTU, pois alguns condomínios ficam anos sem informar nada, depois, num "belo dia" eles convocam uma reunião de condomínio para informar que o condomínio esta devendo anos do imposto para a Prefeitura e que o órgão público está cobrando todos os atrasados, com base de cálculo na área total construída do condomínio, elevando o valor do imposto "nas alturas". Saiba que se aprovado em assembléia pela maioria, o IPTU atrasado geralmente vêm no boleto do condomínio. Já ouve casos de um condomínio que era R$ 300,00, aumentou para R$ 1.000,00, devido a inclusão do IPTU atrasado.

Em fim, esperamos ter ajudado um pouco!

Felicidades no seu novo imóvel!